Für Architekturbüros
Planung schneller, Auflagen einfacher, Korrespondenz klarer.
Bündi unterstützt Schweizer Architekturbüros bei der baurechtlichen Recherche, beim Ausschreibungstext und bei der Behördenkommunikation. Mit SIA-Normen im Hinterkopf und ohne dass Projektdaten in US-Tools verschwinden.
Der Alltag
Bauprojekte produzieren mehr Text als Skizzen.
Bauherrenkommunikation, Beschriebe, Ausschreibungen, Baugesuch-Begleitschreiben, Begründungen, Einspracheantworten. Wer im Büro alles selbst schreibt, verbringt zu viel Zeit am Wort und zu wenig am Entwurf. KI hilft, aber nicht ChatGPT mit Bauherren-Plänen drin. Bündi nimmt Ihnen die Wort-Arbeit ab, ohne dass sensible Projektinhalte das Land verlassen.
Anwendungsfälle
So setzen Architekturbüros Bündi konkret ein.
Baurechtliche Recherche
Sie laden die kantonale Bauordnung und allenfalls den Zonenplan-Ausschnitt hoch. Bündi liefert eine erste Einordnung, welche Normen für Ihr Vorhaben relevant sind. Schnelle Orientierung, finale Beurteilung beim Fachperson.
Beispiel-Prompt
Bauvorhaben: Aufstockung eines bestehenden Mehrfamilienhauses
Lage: Kanton Zürich, Gemeinde Wädenswil, Zone W3
Geplant: Ausbau Dachgeschoss + ein zusätzliches Vollgeschoss, Gesamthöhe 13.5 m
Fragen:
1. Welche kantonalen und kommunalen Vorschriften sind zu prüfen?
2. Welche typischen Stolpersteine bei Zone W3?
3. Welche Unterlagen brauche ich fürs Baugesuch?
Bitte mit Verweis auf die konkreten Artikel im PBG ZH und in der BZO Wädenswil.
Ausschreibungstext-Entwurf
Bündi erstellt aus Ihrem Leistungsbeschrieb eine erste Fassung der SIA-konformen Ausschreibung. Sie korrigieren, Bündi liefert die Variante in deutsch und französisch, falls Sie zweisprachig arbeiten.
Beispiel-Prompt
Erstelle einen SIA-konformen Ausschreibungstext für:
Position: Innentüren Holz furniert, Eichenfurnier, mit drei-Punkt-Verriegelung
Stück: 18 Türen, 5 verschiedene Massgrössen (siehe Beilage)
Lieferzeitpunkt: KW 38, 2026
Anforderungen: Brandschutz EI30, Schallschutz Rw 32 dB
Format: Position nach BKP-Code, mit Mengenangabe, Einheit, technischem Beschrieb.
SIA-Norm-Auskunft und Begleitschreiben
Bündi erklärt, was eine SIA-Norm grob besagt und wann sie greift. Wichtig: Bündi ersetzt nicht den Originaltext der SIA. Für rechtliche Verbindlichkeit gilt immer der publizierte Normtext.
Beispiel-Prompt
Bauherr fragt, was die SIA 380/1 für sein Sanierungsprojekt bedeutet
(Einfamilienhaus, Baujahr 1975, Gesamtsanierung Aussenhülle).
1. Was schreibt SIA 380/1 grundsätzlich vor?
2. Welche Mindestanforderungen gelten bei Sanierungen?
3. Welche Förderprogramme könnte er nutzen (Kanton Bern)?
Erkläre für den Laien, in zwei bis drei Absätzen, ohne juristisches Geheimwissen.
Wofür Architekturbüros Bündi typisch einsetzen
- Baugesuch-Begleitschreiben (Begründungen, Stellungnahmen, Ergänzungen nach Rückfrage der Baubehörde)
- Einspracheantworten (sachliche, juristisch saubere Erwiderungen)
- Ausschreibungsvorbereitung (Mengen-Listen, technische Beschriebe, Vergabeempfehlungen)
- Bauherren-Reportings (Status-Berichte, Kostenkontrolle, Terminplanung)
- Bauleitungsprotokolle aus Sitzungs-Stichworten
Modell-Empfehlungen
Für Texterstellung (Beschriebe, Ausschreibungen) eignen sich grössere Modelle besser, da diese die Schweizer Bauterminologie sauber treffen. Für strukturierte Recherchen (Norm-Übersichten, Tabellen) reichen oft kleinere, offene Modelle. Pro Workspace lässt sich whitelisten, welche Modelle erlaubt sind, immer mit EU-Verarbeitung, Zero Data Retention und PII-Maskierung.
Datenschutz im Bau-Kontext
Bauherrendaten, Adressen, Liegenschaftsangaben sind in der Regel keine besonders schutzbedürftigen Daten nach revDSG. Trotzdem unterliegen sie der Schweigepflicht aus dem Auftragsverhältnis. Pseudonymisierung in KI-Anfragen ist Best Practice und kostet wenig zusätzlichen Aufwand.
Compliance
Was Sie beim Einsatz beachten müssen.
- Bündi ersetzt nicht den SIA-Originaltext. Für Verträge und behördliche Auseinandersetzungen gilt immer die offizielle SIA-Publikation.
- Bauherren-Daten unterstehen der Schweigepflicht aus dem Auftragsverhältnis (OR Art. 398). Empfehlung: Pseudonymisierung der Adressen in Anfragen.
- Bündi gibt keine geotechnischen oder statischen Berechnungen. Diese Verantwortung bleibt bei den Fachingenieuren.
- Im Business-Plan: Connectors zu Autodesk Construction Cloud, BIM-Tools und Plan-Verwaltungssystemen in Vorbereitung.
Branchen-FAQ
Häufige Fragen aus der Praxis.
Kann Bündi BIM-Daten lesen?
Direkter BIM-Connector (IFC, Revit) ist in Vorbereitung. Heute lassen sich Excel-Listen, PDFs, CSV und Word-Dokumente hochladen. Für Mengen-Auszüge aus BIM empfehlen wir den Export als CSV oder Excel.
Versteht Bündi Schweizer SIA-Normen?
Bündi kennt die SIA-Norm-Nummern und ihre groben Inhalte, aber nicht den vollen Volltext (urheberrechtlich geschützt). Wenn Sie eine eigene Wissensbasis mit Ihren Kanzlei-internen Auszügen aufladen, antwortet Bündi auf dieser Grundlage.
Eignet sich Bündi für Bauleitungs-Protokolle?
Ja. Bündi formuliert aus Stichworten ein vollständiges Bauleitungsprotokoll, mit Pendenzenliste und Verantwortlichkeiten. Vorlage lässt sich in den Büro-Workspace hinterlegen.
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